88 Rue Hubert-Aquin

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo à Blainville est proposée au prix de 449 500 $. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 7 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 410 000 $ et 491 000 $ (médiane 450 000 $). Le prix demandé est aligné sur notre estimation (écart de -0.1 %), signe d'un positionnement cohérent avec le marché local. Fourchette établie sur un échantillon modéré de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Fraîchement arrivée sur le marché (inscrite le 17 août 2026, 0 jour), la propriété affiche généralement un prix ferme à ce stade.

Côté financement, une acquisition à 449 500 $ suppose une mise de fonds de 22 475 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 2 269 $ — ou 89 900 $ (20 %), soit environ 1 837 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 4 975 $ pour ce prix.

Dans le quartier Blainville, on dénombre actuellement 17 propriétés en vente et 85 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Blainville : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

Estimer la valeur

Utilisez notre outil d’estimation propriétaire pour comparer cette propriété avec les ventes récentes du même secteur.