6106 Rue des Sizerins

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale, située à Sainte-Rose (Laval), est affichée à 885 000 $. Sur la base de 39 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 674 000 $ à 760 000 $ (point médian 717 000 $). Affiché quelque 23.4 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Avec 49 jours sur le marché (inscrite le 20 juillet 2026, une négociation devient envisageable, avec une marge indicative de 2-4%).

Pour financer ce bien à 885 000 $, comptez une mise de fonds de 44 250 $ (5 %) et près de 4 428 $ par mois, ou 177 000 $ (20 %) pour environ 3 617 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 13 171 $ pour ce prix.

Le secteur de Sainte-Rose affiche un revenu médian des ménages de 85 000 $ et 67 % de propriétaires, selon les données de recensement.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Description

\*\*IMPECCABLE PROPRIÉTÉ\*\* RARETÉE par son garage double au coeur de Sainte-Rose !! Située un des secteurs HAUTEMENT recherchés de Laval. Cette propriété est PARFAITE pour une famille avec enfants. La propriété vous offre 4 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes, une cour PAISIBLE et COMPLÈTEMENT aménagée! UN VRAI clé en main et à proximité de TOUTES les commodités, elle n'attend que vous !

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Sainte-Rose : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

Estimer la valeur

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