1064 Rue Gilles

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 649 900 $, cette propriété unifamiliale se situe à Fabreville (Laval). Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 37 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 610 000 $ et 688 000 $ (médiane 649 000 $). Le prix demandé est aligné sur notre estimation (écart de 0.1 %), signe d'un positionnement cohérent avec le marché local. Indice de confiance de l'estimation : élevée.

En ligne depuis 28 jours (inscrite le 22 juin 2026), elle laisse entrevoir une légère marge de négociation, de l'ordre de 1-2%.

Côté financement, une acquisition à 649 900 $ suppose une mise de fonds de 32 495 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 3 252 $ — ou 129 980 $ (20 %), soit environ 2 656 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 8 469 $ pour ce prix.

Dans le quartier Fabreville, on dénombre actuellement 11 propriétés en vente et 42 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Fabreville : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

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