11 Place de la Triade

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo, située à Pointe-Claire, est affichée à 479 000 $. Sur la base de 20 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 535 000 $ à 603 000 $ (point médian 569 000 $). À 15.8 % sous notre estimation, le prix affiché mérite l'attention des acheteurs, sous réserve d'une vérification professionnelle. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

En ligne depuis 14 jours (inscrite le 10 août 2026), elle laisse entrevoir une légère marge de négociation, de l'ordre de 1-2%.

Pour financer ce bien à 479 000 $, comptez une mise de fonds de 23 950 $ (5 %) et près de 2 418 $ par mois, ou 95 800 $ (20 %) pour environ 1 958 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 5 418 $ pour ce prix.

Le marché de Pointe-Claire affiche en ce moment 81 inscriptions actives et 90 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Description

\*\*À Vendre\*\* Élégant condominium de 2019 avec services à la Résidence Lumia West Island pour les personnes de 55 ans et plus ! Cette spacieuse unité d'angle d'une chambre à coucher et d'une salle de bains, lumineuse, offre une vue panoramique imprenable sur le Mont-Royal. Doté de grandes fenêtres, de plafonds de 12pieds et d'un balcon privé, le condo propose également des planchers en bois, des comptoirs en quartz dans la cuisine et les salles de bains, la climatisation centrale, des électro

Données quartier

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