798 Rue Millington

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 869 000 $, cette propriété unifamiliale se situe à Greenfield Park (Longueuil). Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 33 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 557 000 $ et 629 000 $ (médiane 593 000 $). Le prix demandé dépasse notre estimation d'environ 46.5 %, un écart à analyser avant toute offre. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

En ligne depuis 14 jours (inscrite le 31 août 2026), elle laisse entrevoir une légère marge de négociation, de l'ordre de 1-2%.

Côté financement, une acquisition à 869 000 $ suppose une mise de fonds de 43 450 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 4 348 $ — ou 173 800 $ (20 %), soit environ 3 552 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 11 146 $ pour ce prix.

Dans le quartier Greenfield Park, on dénombre actuellement 87 propriétés en vente et 58 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Greenfield Park : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

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