07-101 rue de la Rotonde

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 618 000 $, ce condo se situe à Lachine (Montréal). Sur la base de 28 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 441 000 $ à 497 000 $ (point médian 469 000 $). Affiché quelque 31.8 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 21 septembre 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 618 000 $, comptez une mise de fonds de 30 900 $ (5 %) et près de 3 092 $ par mois, ou 123 600 $ (20 %) pour environ 2 526 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 7 831 $ pour ce prix.

Le marché de Lachine affiche en ce moment 43 inscriptions actives et 97 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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Estimer la valeur

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