1550 boulevard Henri-Bourassa Ouest

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo, située à Ahuntsic-Cartierville (Montréal), est affichée à 499 900 $. Sur la base de 20 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 386 000 $ à 436 000 $ (point médian 411 000 $). Affiché quelque 21.6 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Avec 55 jours sur le marché (inscrite le 3 août 2026, une négociation devient envisageable, avec une marge indicative de 2-4%).

Pour financer ce bien à 499 900 $, comptez une mise de fonds de 24 995 $ (5 %) et près de 2 523 $ par mois, ou 99 980 $ (20 %) pour environ 2 043 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 5 731 $ pour ce prix.

Le marché de Ahuntsic-Cartierville affiche en ce moment 107 inscriptions actives et 225 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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