1094 Rue Jean-Jacques-Lauzon

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 674 900 $, cette propriété unifamiliale se situe à Terrebonne. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 39 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 599 000 $ et 675 000 $ (médiane 637 000 $). Le prix demandé dépasse notre estimation d'environ 5.9 %, un écart à analyser avant toute offre. Indice de confiance de l'estimation : élevée.

Avec 42 jours sur le marché (inscrite le 1 juin 2026, une négociation devient envisageable, avec une marge indicative de 2-4%).

Côté financement, une acquisition à 674 900 $ suppose une mise de fonds de 33 745 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 3 377 $ — ou 134 980 $ (20 %), soit environ 2 758 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 8 969 $ pour ce prix.

Dans le quartier Terrebonne, on dénombre actuellement 19 propriétés en vente et 173 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Description

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Données quartier

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