4700 Rue Sainte-Catherine Ouest

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 968 000 $, ce condo se situe à Westmount. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 15 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 910 000 $ et 1 026 000 $ (médiane 968 000 $). Le prix demandé est aligné sur notre estimation (écart de 0 %), signe d'un positionnement cohérent avec le marché local. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Fraîchement arrivée sur le marché (inscrite le 28 septembre 2026, 0 jour), la propriété affiche généralement un prix ferme à ce stade.

Côté financement, une acquisition à 968 000 $ suppose une mise de fonds de 48 400 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 4 844 $ — ou 193 600 $ (20 %), soit environ 3 956 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 14 831 $ pour ce prix.

Dans le quartier Westmount, on dénombre actuellement 96 propriétés en vente et 91 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Westmount : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

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