10120 Rue Lauraine-Vaillancourt

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo, située à Ahuntsic-Cartierville (Montréal), est affichée à 585 000 $. Sur la base de 19 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 348 000 $ à 392 000 $ (point médian 370 000 $). Affiché quelque 58.1 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 12 octobre 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 585 000 $, comptez une mise de fonds de 29 250 $ (5 %) et près de 2 927 $ par mois, ou 117 000 $ (20 %) pour environ 2 391 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 7 049 $ pour ce prix.

Le marché de Ahuntsic-Cartierville affiche en ce moment 139 inscriptions actives et 222 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Ahuntsic-Cartierville : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

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