3 Rue Malraux

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale à Sainte-Foy (Québec) est proposée au prix de 394 800 $. Sur la base de 21 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 602 000 $ à 678 000 $ (point médian 640 000 $). À 38.3 % sous notre estimation, le prix affiché mérite l'attention des acheteurs, sous réserve d'une vérification professionnelle. Indice de confiance de l'estimation : élevée.

En ligne depuis 27 jours (inscrite le 15 juin 2026), elle laisse entrevoir une légère marge de négociation, de l'ordre de 1-2%.

Pour financer ce bien à 394 800 $, comptez une mise de fonds de 19 740 $ (5 %) et près de 1 993 $ par mois, ou 78 960 $ (20 %) pour environ 1 614 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 4 155 $ pour ce prix.

Le marché de Sainte-Foy affiche en ce moment 18 inscriptions actives et 143 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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