1 Avenue Wood

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo à Westmount est proposée au prix de 599 000 $. Sur la base de 17 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 1 049 000 $ à 1 183 000 $ (point médian 1 116 000 $). À 46.3 % sous notre estimation, le prix affiché mérite l'attention des acheteurs, sous réserve d'une vérification professionnelle. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Après 70 jours d'affichage (inscrite le 27 juillet 2026), la durée sur le marché renforce le pouvoir de négociation de l'acheteur (marge indicative 4-7%).

Pour financer ce bien à 599 000 $, comptez une mise de fonds de 29 950 $ (5 %) et près de 2 997 $ par mois, ou 119 800 $ (20 %) pour environ 2 448 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 7 096 $ pour ce prix.

Le marché de Westmount affiche en ce moment 123 inscriptions actives et 82 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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