17744 boulevard de Pierrefonds

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo, située à Pierrefonds-Roxboro (Montréal), est affichée à 397 777 $. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 12 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 409 000 $ et 461 000 $ (médiane 435 000 $). Le prix demandé ressort environ 8.6 % sous cette fourchette — un écart qui peut signaler une opportunité, à valider avec un courtier OACIQ. Indice de confiance de l'estimation : élevée.

Fraîchement arrivée sur le marché (inscrite le 13 juillet 2026, 0 jour), la propriété affiche généralement un prix ferme à ce stade.

Côté financement, une acquisition à 397 777 $ suppose une mise de fonds de 19 889 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 2 008 $ — ou 79 555 $ (20 %), soit environ 1 626 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 4 199 $ pour ce prix.

Dans le quartier Pierrefonds-Roxboro, on dénombre actuellement 17 propriétés en vente et 35 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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