1030 Rue Lauréat-Vallière

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale à Sainte-Foy (Québec) est proposée au prix de 850 000 $. Sur la base de 23 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 541 000 $ à 610 000 $ (point médian 575 000 $). Affiché quelque 47.8 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 26 octobre 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 850 000 $, comptez une mise de fonds de 42 500 $ (5 %) et près de 4 253 $ par mois, ou 170 000 $ (20 %) pour environ 3 474 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 14 861 $ pour ce prix.

Le marché de Sainte-Foy affiche en ce moment 161 inscriptions actives et 180 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Estimer la valeur

Utilisez notre outil d’estimation propriétaire pour comparer cette propriété avec les ventes récentes du même secteur.