776 Rang Saint-Pierre Nord

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale à Saint-Constant est proposée au prix de 969 900 $. Sur la base de 37 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 601 000 $ à 677 000 $ (point médian 639 000 $). Affiché quelque 51.8 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 28 septembre 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 969 900 $, comptez une mise de fonds de 48 495 $ (5 %) et près de 4 853 $ par mois, ou 193 980 $ (20 %) pour environ 3 964 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 14 869 $ pour ce prix.

Le marché de Saint-Constant affiche en ce moment 88 inscriptions actives et 61 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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Estimer la valeur

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