1994 rue Sherbrooke Est

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 509 000 $, ce condo se situe à Ville-Marie (Montréal). Sur la base de 45 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 429 000 $ à 483 000 $ (point médian 456 000 $). Affiché quelque 11.6 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Indice de confiance de l'estimation : élevée.

En ligne depuis 13 jours (inscrite le 29 juin 2026), elle laisse entrevoir une légère marge de négociation, de l'ordre de 1-2%.

Pour financer ce bien à 509 000 $, comptez une mise de fonds de 25 450 $ (5 %) et près de 2 547 $ par mois, ou 101 800 $ (20 %) pour environ 2 080 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 5 868 $ pour ce prix.

Le marché de Ville-Marie affiche en ce moment 0 inscription active et 200 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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