840 boulevard de La Magdeleine

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale à La Prairie est proposée au prix de 679 000 $. Sur la base de 30 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 660 000 $ à 744 000 $ (point médian 702 000 $). À 3.3 % sous notre estimation, le prix affiché mérite l'attention des acheteurs, sous réserve d'une vérification professionnelle. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

En ligne depuis 20 jours (inscrite le 27 juillet 2026), elle laisse entrevoir une légère marge de négociation, de l'ordre de 1-2%.

Pour financer ce bien à 679 000 $, comptez une mise de fonds de 33 950 $ (5 %) et près de 3 398 $ par mois, ou 135 800 $ (20 %) pour environ 2 775 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 9 051 $ pour ce prix.

Le marché de La Prairie affiche en ce moment 67 inscriptions actives et 75 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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