1838 Avenue Victoria

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo, située à Greenfield Park (Longueuil), est affichée à 349 900 $. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 11 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 362 000 $ et 408 000 $ (médiane 385 000 $). Le prix demandé ressort environ 9.1 % sous cette fourchette — un écart qui peut signaler une opportunité, à valider avec un courtier OACIQ. Indice de confiance de l'estimation : élevée.

Fraîchement arrivée sur le marché (inscrite le 13 juillet 2026, 0 jour), la propriété affiche généralement un prix ferme à ce stade.

Côté financement, une acquisition à 349 900 $ suppose une mise de fonds de 17 495 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 1 766 $ — ou 69 980 $ (20 %), soit environ 1 430 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 3 481 $ pour ce prix.

Dans le quartier Greenfield Park, on dénombre actuellement 17 propriétés en vente et 64 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Greenfield Park : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

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