1945 Terrasse Champlain

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale, située à Saint-Jerome, est affichée à 315 000 $. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 30 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 563 000 $ et 635 000 $ (médiane 599 000 $). Le prix demandé ressort environ 47.4 % sous cette fourchette — un écart qui peut signaler une opportunité, à valider avec un courtier OACIQ. Indice de confiance de l'estimation : élevée.

Fraîchement arrivée sur le marché (inscrite le 3 août 2026, 0 jour), la propriété affiche généralement un prix ferme à ce stade.

Côté financement, une acquisition à 315 000 $ suppose une mise de fonds de 15 750 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 1 590 $ — ou 63 000 $ (20 %), soit environ 1 287 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 2 958 $ pour ce prix.

Dans le quartier Saint-Jerome, on dénombre actuellement 17 propriétés en vente et 92 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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