7326 Rue Rosaire-Gendron

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 978 500 $, cette propriété unifamiliale se situe à LaSalle (Montréal). Sur la base de 8 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 766 000 $ à 918 000 $ (point médian 842 000 $). Affiché quelque 16.2 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Avec 56 jours sur le marché (inscrite le 6 juillet 2026, une négociation devient envisageable, avec une marge indicative de 2-4%).

Pour financer ce bien à 978 500 $, comptez une mise de fonds de 48 925 $ (5 %) et près de 4 896 $ par mois, ou 195 700 $ (20 %) pour environ 3 999 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 15 041 $ pour ce prix.

Le secteur de LaSalle affiche un revenu médian des ménages de 66 000 $ et 43 % de propriétaires, selon les données de recensement.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de LaSalle : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

Estimer la valeur

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