6501 boulevard Maurice-Duplessis

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo à Montréal-Nord (Montréal) est proposée au prix de 399 000 $. Sur la base de 13 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 357 000 $ à 403 000 $ (point médian 380 000 $). Affiché quelque 5 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Indice de confiance de l'estimation : élevée.

En ligne depuis 27 jours (inscrite le 6 juillet 2026), elle laisse entrevoir une légère marge de négociation, de l'ordre de 1-2%.

Pour financer ce bien à 399 000 $, comptez une mise de fonds de 19 950 $ (5 %) et près de 2 014 $ par mois, ou 79 800 $ (20 %) pour environ 1 631 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 4 218 $ pour ce prix.

Le secteur de Montréal-Nord affiche un revenu médian des ménages de 56 800 $ et 30 % de propriétaires, selon les données de recensement.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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