56 Rue de Braine

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 3 495 000 $, cette propriété unifamiliale se situe à Blainville. Sur la base de 40 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 901 000 $ à 1 017 000 $ (point médian 959 000 $). Affiché quelque 264.4 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

En ligne depuis 7 jours (inscrite le 29 juin 2026), elle laisse entrevoir une légère marge de négociation, de l'ordre de 1-2%.

Pour financer ce bien à 3 495 000 $, comptez une mise de fonds de 174 750 $ (5 %) et près de 16 962 $ par mois, ou 699 000 $ (20 %) pour environ 14 284 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 65 371 $ pour ce prix.

Le marché de Blainville affiche en ce moment 17 inscriptions actives et 85 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Blainville : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

Estimer la valeur

Utilisez notre outil d’estimation propriétaire pour comparer cette propriété avec les ventes récentes du même secteur.