1120 Rue Victor-Morin

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale à Duvernay (Laval) est proposée au prix de 799 999 $. Sur la base de 30 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 752 000 $ à 848 000 $ (point médian 800 000 $). L'écart avec notre estimation n'est que de 0 %, ce qui traduit un prix cohérent avec le secteur. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 7 septembre 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 799 999 $, comptez une mise de fonds de 40 000 $ (5 %) et près de 4 003 $ par mois, ou 160 000 $ (20 %) pour environ 3 270 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 11 471 $ pour ce prix.

Le marché de Duvernay affiche en ce moment 55 inscriptions actives et 57 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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Estimer la valeur

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