421 boulevard de La Salette

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 984 900 $, ce quadruplex se situe à Saint-Jerome. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 9 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 773 000 $ et 925 000 $ (médiane 849 000 $). Le prix demandé dépasse notre estimation d'environ 16 %, un écart à analyser avant toute offre. Indice de confiance de l'estimation : élevée.

Fraîchement arrivée sur le marché (inscrite le 13 juillet 2026, 0 jour), la propriété affiche généralement un prix ferme à ce stade.

Côté financement, une acquisition à 984 900 $ suppose une mise de fonds de 49 245 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 4 928 $ — ou 196 980 $ (20 %), soit environ 4 025 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 15 169 $ pour ce prix. Pour ce 4-logements, le rendement locatif brut estimé ressort autour de 8.8 % (loyers estimés à titre indicatif).

Dans le quartier Saint-Jerome, on dénombre actuellement 18 propriétés en vente et 48 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Saint-Jerome : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

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