1605 Rue de Ristigouche

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale à Terrebonne est proposée au prix de 725 000 $. Sur la base de 38 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 604 000 $ à 682 000 $ (point médian 643 000 $). Affiché quelque 12.8 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Avec 35 jours sur le marché (inscrite le 21 septembre 2026, une négociation devient envisageable, avec une marge indicative de 2-4%).

Pour financer ce bien à 725 000 $, comptez une mise de fonds de 36 250 $ (5 %) et près de 3 628 $ par mois, ou 145 000 $ (20 %) pour environ 2 963 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 8 986 $ pour ce prix.

Le marché de Terrebonne affiche en ce moment 193 inscriptions actives et 216 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Estimer la valeur

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