830 Rue des Sureaux

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo à Boucherville est proposée au prix de 468 000 $. Sur la base de 12 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 436 000 $ à 492 000 $ (point médian 464 000 $). L'écart avec notre estimation n'est que de 0.9 %, ce qui traduit un prix cohérent avec le secteur. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Après 70 jours d'affichage (inscrite le 11 mai 2026), la durée sur le marché renforce le pouvoir de négociation de l'acheteur (marge indicative 4-7%).

Pour financer ce bien à 468 000 $, comptez une mise de fonds de 23 400 $ (5 %) et près de 2 362 $ par mois, ou 93 600 $ (20 %) pour environ 1 913 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 5 253 $ pour ce prix.

Le secteur de Boucherville affiche un revenu médian des ménages de 110 000 $ et 84 % de propriétaires, selon les données de recensement.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Boucherville : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

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