5770 Croissant Ilan Ramon

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale à Cote-Saint-Luc est proposée au prix de 1 475 000 $. Sur la base de 24 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 1 005 000 $ à 1 133 000 $ (point médian 1 069 000 $). Affiché quelque 38 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

En ligne depuis 14 jours (inscrite le 10 août 2026), elle laisse entrevoir une légère marge de négociation, de l'ordre de 1-2%.

Pour financer ce bien à 1 475 000 $, comptez une mise de fonds de 73 750 $ (5 %) et près de 7 159 $ par mois, ou 295 000 $ (20 %) pour environ 6 028 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 24 971 $ pour ce prix.

Le marché de Cote-Saint-Luc affiche en ce moment 88 inscriptions actives et 73 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Cote-Saint-Luc : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

Estimer la valeur

Utilisez notre outil d’estimation propriétaire pour comparer cette propriété avec les ventes récentes du même secteur.