180 Place Terry-Fox

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale, située à Kirkland, est affichée à 980 000 $. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 45 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 943 000 $ et 1 063 000 $ (médiane 1 003 000 $). Le prix demandé est aligné sur notre estimation (écart de -2.3 %), signe d'un positionnement cohérent avec le marché local. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Avec 48 jours sur le marché (inscrite le 29 juin 2026, une négociation devient envisageable, avec une marge indicative de 2-4%).

Côté financement, une acquisition à 980 000 $ suppose une mise de fonds de 49 000 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 4 904 $ — ou 196 000 $ (20 %), soit environ 4 005 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 15 071 $ pour ce prix.

Dans le quartier Kirkland, on dénombre actuellement 84 propriétés en vente et 43 vendues récemment, traduisant un marché plutôt calme.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Description

Maison split-level lumineuse sur grand terrain avec vaste cour arrière. Rénovée en 2025: nouvelle peinture intérieure, nouveaux rideaux, salle de bain du sous-sol rénovée, nouvelles armoires au salon, nouveaux luminaires, nouvelle porte d'entrée avec serrure électronique et plancher de garage en époxy. Disposition fonctionnelle: salon, salle à manger et cuisine au rez-de-chaussée; 3 chambres et salle de bain au 2e étage; sous-sol aménagé avec grande salle familiale, chambre supplémentaire, salle

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Kirkland : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

Estimer la valeur

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