141 Rue Donnacona

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 1 699 000 $, cette propriété unifamiliale se situe à Dollard-des-Ormeaux. Sur la base de 38 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 814 000 $ à 918 000 $ (point médian 866 000 $). Affiché quelque 96.2 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Avec 42 jours sur le marché (inscrite le 20 juillet 2026, une négociation devient envisageable, avec une marge indicative de 2-4%).

Pour financer ce bien à 1 699 000 $, comptez une mise de fonds de 84 950 $ (5 %) et près de 8 246 $ par mois, ou 339 800 $ (20 %) pour environ 6 944 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 29 451 $ pour ce prix.

Le marché de Dollard-des-Ormeaux affiche en ce moment 52 inscriptions actives et 92 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Description

Propriété d'exception dans le prestigieux secteur West Park(DDO). Cette rare opportunité présente une résidence magnifiquement rénovée, à distance de marche du parc Centennial, commerces, transports en commun et à proximité des écoles primaires et secondaires, avec accès rapide à l'autoroute 40. L'espace généreux offre 7 grandes chambres et 4 salles de bain complètes. L'intérieur lumineux se distingue par ses planchers de bois et sa cuisine moderne à aire ouverte avec îlot, s'intégrant harmonieu

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Dollard-des-Ormeaux : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

Estimer la valeur

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