133 Rue France

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 890 000 $, cette propriété unifamiliale se situe à Dollard-des-Ormeaux. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 38 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 814 000 $ et 918 000 $ (médiane 866 000 $). Le prix demandé est aligné sur notre estimation (écart de 2.8 %), signe d'un positionnement cohérent avec le marché local. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

En ligne depuis 27 jours (inscrite le 20 juillet 2026), elle laisse entrevoir une légère marge de négociation, de l'ordre de 1-2%.

Côté financement, une acquisition à 890 000 $ suppose une mise de fonds de 44 500 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 4 453 $ — ou 178 000 $ (20 %), soit environ 3 637 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 13 271 $ pour ce prix.

Dans le quartier Dollard-des-Ormeaux, on dénombre actuellement 52 propriétés en vente et 92 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Dollard-des-Ormeaux : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

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