84 Avenue Dobie

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale à Mont-Royal est proposée au prix de 1 350 000 $. Sur la base de 25 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 1 692 000 $ à 1 908 000 $ (point médian 1 800 000 $). À 25 % sous notre estimation, le prix affiché mérite l'attention des acheteurs, sous réserve d'une vérification professionnelle. Indice de confiance de l'estimation : élevée.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 13 juillet 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 1 350 000 $, comptez une mise de fonds de 67 500 $ (5 %) et près de 6 552 $ par mois, ou 270 000 $ (20 %) pour environ 5 517 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 22 471 $ pour ce prix.

Le marché de Mont-Royal affiche en ce moment 19 inscriptions actives et 43 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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