183 Allée de l'Équinoxe

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 769 732 $, ce duplex se situe à Drummondville. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 9 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 542 000 $ et 650 000 $ (médiane 596 000 $). Le prix demandé dépasse notre estimation d'environ 29.1 %, un écart à analyser avant toute offre. Indice de confiance de l'estimation : élevée.

Présente depuis 90 jours (inscrite le 4 mai 2026), une durée qui, sur ce secteur, ouvre une marge de négociation plus substantielle (indicativement 4-7%).

Côté financement, une acquisition à 769 732 $ suppose une mise de fonds de 38 487 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 3 852 $ — ou 153 946 $ (20 %), soit environ 3 146 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 10 866 $ pour ce prix. Pour ce 2-logements, le rendement locatif brut estimé ressort autour de 5.6 % (loyers estimés à titre indicatif).

Dans le quartier Drummondville, on dénombre actuellement 15 propriétés en vente et 177 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Description

CRÉDIT DE TPS DISPONIBLE ! Duplex à construire au style jumelé avec garage intégré pour chaque unité -- parfait pour un propriétaire occupant, une famille intergénérationnelle ou un investisseur. Situé sur Allée de l'Équinoxe à Drummondville, sur un jolie terrain, ce projet signé Constructions Des Cartier propose une généreuse superficie habitable, une cuisine sur mesure par Ébénisterie LG Martel, des matériaux durables et une terrasse orientée nord-ouest, idéale pour profiter du soleil en fin d

Données quartier

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