1530 Avenue Victoria

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo, située à Greenfield Park (Longueuil), est affichée à 345 000 $. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 14 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 365 000 $ et 411 000 $ (médiane 388 000 $). Le prix demandé ressort environ 11.1 % sous cette fourchette — un écart qui peut signaler une opportunité, à valider avec un courtier OACIQ. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Fraîchement arrivée sur le marché (inscrite le 5 octobre 2026, 0 jour), la propriété affiche généralement un prix ferme à ce stade.

Côté financement, une acquisition à 345 000 $ suppose une mise de fonds de 17 250 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 1 741 $ — ou 69 000 $ (20 %), soit environ 1 410 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 3 408 $ pour ce prix.

Dans le quartier Greenfield Park, on dénombre actuellement 81 propriétés en vente et 58 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Greenfield Park : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

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