2541 Rue du Cédrat

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale, située à Terrebonne, est affichée à 579 000 $. Sur la base de 38 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 610 000 $ à 688 000 $ (point médian 649 000 $). À 10.8 % sous notre estimation, le prix affiché mérite l'attention des acheteurs, sous réserve d'une vérification professionnelle. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 14 septembre 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 579 000 $, comptez une mise de fonds de 28 950 $ (5 %) et près de 2 897 $ par mois, ou 115 800 $ (20 %) pour environ 2 366 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 7 051 $ pour ce prix.

Le marché de Terrebonne affiche en ce moment 88 inscriptions actives et 223 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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Estimer la valeur

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