6037 Rue Gabrielle-Roy

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo à Saint-Hubert (Longueuil) est proposée au prix de 379 000 $. Sur la base de 26 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 375 000 $ à 423 000 $ (point médian 399 000 $). À 5 % sous notre estimation, le prix affiché mérite l'attention des acheteurs, sous réserve d'une vérification professionnelle. Indice de confiance de l'estimation : élevée.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 20 juillet 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 379 000 $, comptez une mise de fonds de 18 950 $ (5 %) et près de 1 913 $ par mois, ou 75 800 $ (20 %) pour environ 1 549 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 3 918 $ pour ce prix.

Le marché de Saint-Hubert affiche en ce moment 0 inscription active et 184 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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