16-12000 rue Poincaré

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo à Saint-Constant est proposée au prix de 429 900 $. Sur la base de 9 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 385 000 $ à 461 000 $ (point médian 423 000 $). L'écart avec notre estimation n'est que de 1.6 %, ce qui traduit un prix cohérent avec le secteur. Indice de confiance de l'estimation : élevée.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 27 juillet 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 429 900 $, comptez une mise de fonds de 21 495 $ (5 %) et près de 2 170 $ par mois, ou 85 980 $ (20 %) pour environ 1 757 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 4 681 $ pour ce prix.

Le marché de Saint-Constant affiche en ce moment 20 inscriptions actives et 67 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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Estimer la valeur

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