200 Rue du Genévrier

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo à Saint-Constant est proposée au prix de 415 000 $. Sur la base de 6 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 380 000 $ à 456 000 $ (point médian 418 000 $). L'écart avec notre estimation n'est que de -0.7 %, ce qui traduit un prix cohérent avec le secteur. Fourchette établie sur un échantillon modéré de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 5 octobre 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 415 000 $, comptez une mise de fonds de 20 750 $ (5 %) et près de 2 095 $ par mois, ou 83 000 $ (20 %) pour environ 1 696 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 4 458 $ pour ce prix.

Le marché de Saint-Constant affiche en ce moment 97 inscriptions actives et 59 vendues récemment, traduisant un marché plutôt calme.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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