475 boulevard de La Magdeleine

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 667 000 $, cette propriété unifamiliale se situe à La Prairie. Sur la base de 26 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 675 000 $ à 761 000 $ (point médian 718 000 $). À 7.1 % sous notre estimation, le prix affiché mérite l'attention des acheteurs, sous réserve d'une vérification professionnelle. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

En ligne depuis 20 jours (inscrite le 28 septembre 2026), elle laisse entrevoir une légère marge de négociation, de l'ordre de 1-2%.

Pour financer ce bien à 667 000 $, comptez une mise de fonds de 33 350 $ (5 %) et près de 3 337 $ par mois, ou 133 400 $ (20 %) pour environ 2 726 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 8 116 $ pour ce prix.

Le marché de La Prairie affiche en ce moment 167 inscriptions actives et 55 vendues récemment, traduisant un marché plutôt calme.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Description

Spacieuse propriété offrant tout l'espace nécessaire pour une vie familiale confortable. Cette maison propose 5 chambres, 2 salles de bain complètes, une thermopompe murale, un foyer au gaz ainsi qu'un atelier au sous-sol. La cour intime, entièrement clôturée et bordée d'une haie mature, assure tranquillité et intimité. Le patio en composite, couvert d'un toit, crée un espace idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. Un garage et un stationnement en façade pouvant accueillir jusqu'à 3

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