3076 Avenue des Aristocrates

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 1 150 000 $, cette propriété unifamiliale se situe à Duvernay (Laval). Sur la base de 29 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 808 000 $ à 912 000 $ (point médian 860 000 $). Affiché quelque 33.7 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Indice de confiance de l'estimation : élevée.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 22 juin 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 1 150 000 $, comptez une mise de fonds de 57 500 $ (5 %) et près de 5 581 $ par mois, ou 230 000 $ (20 %) pour environ 4 700 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 18 471 $ pour ce prix.

Le marché de Duvernay affiche en ce moment 14 inscriptions actives et 49 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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