2 Rue de l'Élysée

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale à Candiac est proposée au prix de 1 549 500 $. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 34 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 926 000 $ et 1 044 000 $ (médiane 985 000 $). Le prix demandé dépasse notre estimation d'environ 57.3 %, un écart à analyser avant toute offre. Indice de confiance de l'estimation : élevée.

Fraîchement arrivée sur le marché (inscrite le 27 juillet 2026, 0 jour), la propriété affiche généralement un prix ferme à ce stade.

Côté financement, une acquisition à 1 549 500 $ suppose une mise de fonds de 77 475 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 7 520 $ — ou 309 900 $ (20 %), soit environ 6 333 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 26 461 $ pour ce prix.

Dans le quartier Candiac, on dénombre actuellement 17 propriétés en vente et 63 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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