23 Rue de Bonaventure

Détails de la propriété

Analyse de marché

Cette propriété unifamiliale, située à Kirkland, est affichée à 1 049 800 $. Sur la base de 47 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 926 000 $ à 1 044 000 $ (point médian 985 000 $). Affiché quelque 6.6 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Avec 35 jours sur le marché (inscrite le 20 juillet 2026, une négociation devient envisageable, avec une marge indicative de 2-4%).

Pour financer ce bien à 1 049 800 $, comptez une mise de fonds de 52 490 $ (5 %) et près de 5 095 $ par mois, ou 209 960 $ (20 %) pour environ 4 291 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 16 467 $ pour ce prix.

Le marché de Kirkland affiche en ce moment 43 inscriptions actives et 53 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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