76 Rue Brosseau

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 675 000 $, cette propriété unifamiliale se situe à Saint-Constant. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 34 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 578 000 $ et 652 000 $ (médiane 615 000 $). Le prix demandé dépasse notre estimation d'environ 9.8 %, un écart à analyser avant toute offre. Indice de confiance de l'estimation : élevée.

Fraîchement arrivée sur le marché (inscrite le 20 juillet 2026, 0 jour), la propriété affiche généralement un prix ferme à ce stade.

Côté financement, une acquisition à 675 000 $ suppose une mise de fonds de 33 750 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 3 378 $ — ou 135 000 $ (20 %), soit environ 2 759 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 8 971 $ pour ce prix.

Dans le quartier Saint-Constant, on dénombre actuellement 18 propriétés en vente et 55 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Saint-Constant : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

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