431 Rue de Springfield

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 769 000 $, cette propriété unifamiliale se situe à Greenfield Park (Longueuil). Sur la base de 33 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 546 000 $ à 616 000 $ (point médian 581 000 $). Affiché quelque 32.4 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Avec 34 jours sur le marché (inscrite le 11 mai 2026, une négociation devient envisageable, avec une marge indicative de 2-4%).

Pour financer ce bien à 769 000 $, comptez une mise de fonds de 38 450 $ (5 %) et près de 3 848 $ par mois, ou 153 800 $ (20 %) pour environ 3 143 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 10 851 $ pour ce prix.

Le marché de Greenfield Park affiche en ce moment 17 inscriptions actives et 78 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Greenfield Park : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

Estimer la valeur

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