363 Rue Roger-Pilon

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 1 290 000 $, cette propriété unifamiliale se situe à Dollard-des-Ormeaux. Sur la base de 37 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 787 000 $ à 887 000 $ (point médian 837 000 $). Affiché quelque 54.1 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Indice de confiance de l'estimation : élevée.

Avec 49 jours sur le marché (inscrite le 22 juin 2026, une négociation devient envisageable, avec une marge indicative de 2-4%).

Pour financer ce bien à 1 290 000 $, comptez une mise de fonds de 64 500 $ (5 %) et près de 6 261 $ par mois, ou 258 000 $ (20 %) pour environ 5 272 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 21 271 $ pour ce prix.

Le marché de Dollard-des-Ormeaux affiche en ce moment 19 inscriptions actives et 79 vendues récemment, traduisant un marché très actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Dollard-des-Ormeaux : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

Estimer la valeur

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