502 boulevard des Prairies
499 900 $
119 jours — Prix négociableDonnées issues de centris.ca
Détails de la propriété
Type
Condo
Chambres
2
Frais de copropriété
388 $/mois
Quartier
Sainte-Rose
Source
Centris
Analyse de marché
Affichée à 499 900 $, ce condo se situe à Sainte-Rose (Laval). Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 11 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 449 000 $ et 507 000 $ (médiane 478 000 $). Le prix demandé dépasse notre estimation d'environ 4.6 %, un écart à analyser avant toute offre. Indice de confiance de l'estimation : élevée.
Fraîchement arrivée sur le marché (inscrite le 13 avril 2026, 0 jour), la propriété affiche généralement un prix ferme à ce stade.
Côté financement, une acquisition à 499 900 $ suppose une mise de fonds de 24 995 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 2 523 $ — ou 99 980 $ (20 %), soit environ 2 043 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 5 731 $ pour ce prix.
Le secteur de Sainte-Rose affiche un revenu médian des ménages de 85 000 $ et 67 % de propriétaires, selon les données de recensement.
Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.
Description
UNITÉ CONDO PENTHOUSE, DERNIER ÉTAGE 5E, vue imprenable de toutes les fenêtres sur la beauté du fleuve.\*\* Droits d'accès pour cette unité à un espace dédié pour votre bateau. Foyer et BBQ avec branchement au gaz naturel\*\* Thermopompe murale/climatiseur 2022\*\* Travaillez à MTL? accès à Montréal par l'autoroute 15 en quelques minutes seulement.\*\* Garage intérieur et espaces visiteurs\*\* Une terrasse près du quai à bateau (clôturée) est disponible pour profiter des journées d'été et une pe
Historique de prix
Historique disponible après 30 jours de suivi
Prix actuel: $499,900 (10 août 2026)
Données quartier
Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Sainte-Rose : population, revenus, types de logements et tendances du marché.
→ Voir le profil du quartier Sainte-RoseEstimer la valeur
Utilisez notre outil d’estimation propriétaire pour comparer cette propriété avec les ventes récentes du même secteur.
→ Estimer la valeur marché de cette adresse