827 Avenue Dollard

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 839 000 $, ce condo se situe à Outremont (Montréal). Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 39 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 738 000 $ et 832 000 $ (médiane 785 000 $). Le prix demandé dépasse notre estimation d'environ 6.9 %, un écart à analyser avant toute offre. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Fraîchement arrivée sur le marché (inscrite le 15 juin 2026, 0 jour), la propriété affiche généralement un prix ferme à ce stade.

Côté financement, une acquisition à 839 000 $ suppose une mise de fonds de 41 950 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 4 198 $ — ou 167 800 $ (20 %), soit environ 3 429 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 12 251 $ pour ce prix.

Le secteur de Outremont affiche un revenu médian des ménages de 62 800 $ et 29 % de propriétaires, selon les données de recensement.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

Découvrez le profil démographique et immobilier complet de Outremont : population, revenus, types de logements et tendances du marché.

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