19 Rue Elmer-Coffin

Détails de la propriété

Analyse de marché

Affichée à 674 900 $, cette propriété unifamiliale se situe à Chateauguay. Sur la base de 41 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 519 000 $ à 585 000 $ (point médian 552 000 $). Affiché quelque 22.3 % au-dessus de notre estimation, ce prix gagne à être confronté aux ventes comparables récentes. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Après 125 jours d'affichage (inscrite le 22 juin 2026), la durée sur le marché renforce le pouvoir de négociation de l'acheteur (marge indicative 4-7%).

Pour financer ce bien à 674 900 $, comptez une mise de fonds de 33 745 $ (5 %) et près de 3 377 $ par mois, ou 134 980 $ (20 %) pour environ 2 758 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 8 234 $ pour ce prix.

Le marché de Chateauguay affiche en ce moment 153 inscriptions actives et 66 vendues récemment, traduisant un marché plutôt calme.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Estimer la valeur

Utilisez notre outil d’estimation propriétaire pour comparer cette propriété avec les ventes récentes du même secteur.