7200 Avenue M.-B.-Jodoin

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo, située à Anjou (Montréal), est affichée à 349 900 $. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 26 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 390 000 $ et 440 000 $ (médiane 415 000 $). Le prix demandé ressort environ 15.7 % sous cette fourchette — un écart qui peut signaler une opportunité, à valider avec un courtier OACIQ. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Fraîchement arrivée sur le marché (inscrite le 28 septembre 2026, 0 jour), la propriété affiche généralement un prix ferme à ce stade.

Côté financement, une acquisition à 349 900 $ suppose une mise de fonds de 17 495 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 1 766 $ — ou 69 980 $ (20 %), soit environ 1 430 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 3 481 $ pour ce prix.

Dans le quartier Anjou, on dénombre actuellement 79 propriétés en vente et 113 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Données quartier

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