1000 Rue Ottawa

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo à Sud-Ouest (Montréal) est proposée au prix de 424 000 $. Sur la base de 36 comparables du même quartier, notre estimation algorithmique place sa valeur marchande dans une fourchette de 484 000 $ à 546 000 $ (point médian 515 000 $). À 17.7 % sous notre estimation, le prix affiché mérite l'attention des acheteurs, sous réserve d'une vérification professionnelle. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Nouvelle inscription (0 jour, inscrite le 7 septembre 2026), elle laisse peu de marge de négociation dans l'immédiat.

Pour financer ce bien à 424 000 $, comptez une mise de fonds de 21 200 $ (5 %) et près de 2 140 $ par mois, ou 84 800 $ (20 %) pour environ 1 733 $ mensuels (amortissement 25 ans, taux 3.69 %). À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 4 471 $ pour ce prix.

Le secteur de Sud-Ouest affiche un revenu médian des ménages de 60 400 $ et 34 % de propriétaires, selon les données de recensement.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Description

Condo 3 ½ idéalement situé au coeur de Griffintown, à quelques minutes à pied des stations de métro Bonaventure et Square-Victoria, et à proximité des principaux axes routiers facilitant les déplacements vers la Rive-Sud. Offrant une chambre fermée avec walk-in et balcon, installation laveuse/sécheuse, ce condo convient parfaitement à un mode de vie urbain, que ce soit comme pied-à-terre ou résidence principale. \* À la demande du VENDEUR les visites débuteront le 30 mai 2026 \*. $ Les frais de

Données quartier

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