2285 Chemin Saint-Louis

Détails de la propriété

Analyse de marché

Ce condo à Sainte-Foy (Québec) est proposée au prix de 1 199 900 $. Notre estimation algorithmique CourtiConnect, appuyée sur 25 propriétés comparables du secteur, situe sa valeur marchande entre 371 000 $ et 419 000 $ (médiane 395 000 $). Le prix demandé dépasse notre estimation d'environ 203.8 %, un écart à analyser avant toute offre. Fourchette établie sur un échantillon large de ventes comparables, sans prise en compte de l'état du bien.

Fraîchement arrivée sur le marché (inscrite le 21 septembre 2026, 0 jour), la propriété affiche généralement un prix ferme à ce stade.

Côté financement, une acquisition à 1 199 900 $ suppose une mise de fonds de 59 995 $ (5 %) — pour une mensualité estimée à 5 823 $ — ou 239 980 $ (20 %), soit environ 4 904 $ par mois, sur 25 ans au taux de référence de 3.69 %. À prévoir également : le droit de mutation (« taxe de bienvenue ») d'environ 25 358 $ pour ce prix.

Dans le quartier Sainte-Foy, on dénombre actuellement 174 propriétés en vente et 180 vendues récemment, traduisant un marché actif.

Estimation algorithmique CourtiConnect à titre indicatif, basée sur les données de marché disponibles. Ne constitue pas une évaluation professionnelle au sens de la Loi sur le courtage immobilier du Québec.

Description

Fruit d'une conception soignée, Le Highlands déploie une architecture harmonieuse aux lignes épurées, pensée pour dialoguer avec la lumière et le paysage. Ce projet neuf de 188 condominiums répartis sur neuf étages s'intègre avec élégance au site patrimonial de Sillery. Fenestration généreuse, matériaux nobles et orientations réfléchies créent des espaces lumineux, modernes et durables. Les résidents profiteront d'espaces communs favorisant confort et convivialité, dans un environnement où se re

Estimer la valeur

Utilisez notre outil d’estimation propriétaire pour comparer cette propriété avec les ventes récentes du même secteur.